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所有権証明書と司法書士

おはようございます。

岡山の司法書士松田です。

増築を行ったっ際の建物の表題登記では、通常建築確認済証が発行されています。
しかしながら20㎡以下の増築の場合には建築確認がいらないそうです。

その場合に増築の表題変更登記をするには所有権証明書というものが必要になります。

これは所有者以外の2名が所有権者で間違いないことを証明することにより所有権を保証するというものです。
この書類には実印と印鑑証明書が必要になりますので注意が必要です。

これらの業務は土地家屋調査士という登記簿の表題部分を扱う専門職の方が行いますので、お客様からのヒアリングの際には注意して聞いてこないといけません。
登記実務はいろいろと深いですね。
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